جزوه بررسی طرح اجرایی کاداستر فرانسه به عنوان یک نمونه موفق

به گزارش روابط عمومی قرارگاه ملی مبارزه با مفاسد اقتصادی؛ سیستم کاداستر به عنوان یک ابزار کلیدی برای مدیریت زمین و املاک نقش مهمی در برنامه ریزی شهری جمع آوری مالیات و حفظ حقوق مالکیت دارد.

کاداستر (Cadastre) در فرانسه به عنوان یک سیستم رسمی ثبت و مدیریت اطلاعات مربوط به املاک و مستغلات شناخته می شود. این سیستم به منظور تأمین امنیت حقوق مالکیت تسهیل فرایندهای اداری و ارائه داده های دقیق و به روز درباره املاک ایجاد شده است.

در ادامه به تشریح کامل کاداستر در فرانسه پرداخته خواهد شد.

۱. تاریخچه کاداستر در کشور فرانسه

• دوره های اولیه قرون ۱۵ الی ۱۸
• ایجاد کاداستر مدرن با کاداستر ناپلونی قرن (۱۸)
• توسعه و اصلاحات (قرون ۱۹ و ۲۰ الی)
• دیجیتالی سازی و نوآوری قرن ۲۱

۲. سیستم کاداستر در فرانسه

 

الف) پیشرفت های اخیر

به طور کلی پیشرفتهای کشور فرانسه در حوزه کاداستر به سه قسمت دیجیتالی سازی داده های باز و مدل سازی سه بعدی تقسیم میشود که در ادامه به هر یک از این موارد پرداخته خواهد شد.

دیجیتالی سازی

فرانسه با ایجاد و توسعه سیستمهای کاداستر دیجیتال به ثبت و مدیریت اطلاعات املاک به صورت الکترونیکی پرداخته است. این سیستمها شامل اطلاعات دقیقی درباره مالکیت حدود زمین نوع کاربری و ویژگیهای مختلف املاک هستند. این اطلاعات به راحتی در دسترس عموم و نهادهای دولتی قرار دارد.

فرانسه از فناوریهای سیستم اطلاعات جغرافیایی (GIS) برای به دست آوردن و تحلیل داده های مکانی استفاده میکند. این فناوری به مسئولان کمک میکند تا اطلاعات دقیق تری درباره تقسیمات زمین کاربری ها و برنامه ریزی شهری داشته باشند. GIS همچنین به تسهیل فرآیندهای تصمیم گیری و تحلیل های قضایی کمک می کند.

همچنین این کشور به آموزش و توانمندسازی نیروی انسانی در زمینه استفاده از سیستم های دیجیتال و فناوری های نوین توجه ویژه ای دارد. این آموزشها به کارکنان دولتی و خصوصی کمک میکند تا به بهترین نحو از سیستمهای کاداستر دیجیتال بهره برداری کنند.

 

ب) افزایش دسترسی عمومی به اطلاعات

بخش خصوصی با ایجاد پلتفرم ها و نرم افزارهای کاربر پسند دسترسی به اطلاعات کاداستر را تسهیل کرده و شفافیت بیشتری را برای عموم فراهم کرده است. این موضوع به مردم کمک میکند تا به راحتی به اطلاعات مربوط به املاک و زمینها دسترسی داشته باشند. همچنین بخش خصوصی به توسعه خدمات آنلاین و دسترسی دیجیتالی به اطلاعات کاداستر کمک کرده است. این خدمات شامل وب سایت ها و اپلیکیشن هایی است که به کاربران امکان میدهد اطلاعات را به راحتی جستجو و دریافت کنند از سوی دیگر شرکتهای خصوصی با استفاده از تکنولوژیهای پیشرفته مانند سیستم های GIS و داده کاوی میتوانند داده های دقیق تری را جمع آوری و ارائه دهند.

این داده ها نه تنها دقیق تر هستند بلکه به روزتر نیز میباشند که به تصمیم گیری های بهتر کمک میکند. همچنین با ارائه اطلاعات دقیق و در دسترس بخش خصوصی به افزایش آگاهی عمومی در مورد حقوق مالکیت قوانین مربوط به زمین و فرآیندهای کاداستر کمک میکند. این امر می تواند به تقویت حقوق مالکیت و پیشگیری از دعاوی حقوقی کمک کرده است. افزون بر این دسترسی آسان به اطلاعات کاداستر میتواند به سرمایه گذاران و مشاغل کمک کند تا تصمیمات بهتری در مورد خرید یا سرمایه گذاری در املاک بگیرند. این موضوع به توسعه اقتصادی و جذب سرمایه در مناطق مختلف کمک میکند.

به طور کلی تأثیرات بخش خصوصی در افزایش دسترسی عمومی به اطلاعات کاداستر در فرانسه نه تنها کیفیت و کارایی خدمات را بهبود میبخشد بلکه به توسعه اجتماعی و اقتصادی کشور نیز کمک میکند.

 

دانلود جزوه بررسی طرح اجرایی کاداستر فرانسه به عنوان یک نمونه موفق